ideelle Anteile mit persönlichem Grundbucheintrag
€ 59.474, —
(aufgeteilt auf 3 Jahre)
Steueroptimierte Ertragsimmobilie in einer beliebten Wohngegend mit optimaler Infrastruktur
Ab Juni 2022 entsteht hier ein modernes Wohnobjekt mit Platz für 36 Wohneinheiten in singlefreundlichen Größen von 38 m² bis 67 m². Attraktives und leistbares Wohnen gehört zu einem der elementarsten Bestandteile eines guten Lebens.
Modernes Objekt in bester Grünlage
Eckdaten
Ertragsbewertete Nutzfläche
2.396 m²
Anzahl der Wohnungen/Büros
36
Tiefgaragenplätze
40
Voraussichtlicher Baubeginn
September 2020
Geplante Fertigstellung
Juni 2022
Die ifa AG realisiert Investment-Projekte in ganz Österreich und ist dabei eine wichtige, gestaltende Kraft am heimischen Immobilienmarkt. Mehr als 460 Projekte hat die ifa AG bereits realisiert, alleine in Graz bereits 53. Neben zahlreichen Bauherrenmodellen zählen auch denkmalgeschützte ifa Prime Investments zur ifa Erfolgsgeschichte. Mit Ihrer 40jährigen Firmengeschichte und einem Projektvolumen von mehr als 2 Milliarden Euro ist die ifa AG absoluter Marktführer im Bereich Bauherrenmodellen und ein verlässlicher Partner für Ihr ertragsoptimiertes Immobilieninvestment.
Bauherrenmodell Plus – Ihre Vorsorgewohnung mit System
Das Bauherrenmodell Plus kombiniert die Vorteile eines Bauherrenmodells (Förderung und Steueroptimierung), mit jenen einer klassischen Vorsorgewohnung (Wohnungseigentum).
Vorteile des Bauherrenmodells
Mögliche Risiken
Für Sie geeignet?
Es ist nicht jeder für die Investition in ein Bauherrenmodell geeignet. Aufgrund der steuerlichen Rahmenbedingungen und der Langfristigkeit bei Immobilieninvestitionen kommen vor allem Investoren in Frage, die den folgenden Kriterien entsprechen:
Finanzierungsvariante
Barvariante – sofortiger Genuss des steueroptimierten, arbeitsfreien Einkommens
*Bitte beachten Sie folgende Informationen zu den angeführten Renditen:
Die Prognoserechnungen stützen sich auf die zurzeit gegebenen Marktverhältnisse und die gesetzlichen sowie steuerlichen und mietrechtlichen Bestimmungen. Änderungen der kalkulierten Mieteinnahmen, Zinsen, Nebenkosten usw. können sich negativ oder positiv auf den Ertrag auswirken. Für die steuerliche Anerkennung, gesetzliche Änderungen sowie Änderungen der Marktverhältnisse wird keine Haftung übernommen. Die angeführte Rendite errechnet sich aus der Barzeichnungsvariante ohne anteiligem Förderdarlehen.
In einem persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie gerne ausführlich über die Chancen und Risiken, die sich durch das Investment ergeben.
Noch Fragen oder Interesse an einer persönlichen Vorstellung dieses ImmoInvestments?
mind.capital gmbh
Andorferstraße 35
4113 St. Martin im Mühlkreis
Österreich