Immoinvestments

IFA Capital Partners

Eckdaten

Investment

Die IFA Capital Partners GmbH & Co KG ist eine österreichische Komman­ditgesellschaft mit aktiver Eigentümerstruktur

Eigenkapital

ab EUR 100.000,–

Rendite

Zielrendite rd. 10.0% p.a. vor Steuer

Vorzugsrendite durchschnittlich 5.0% p.a. (Ausschüttungen ab 3. Jahr)

Mehrwert

IFA bietet eine neue strukturierte Beteiligung an einem ausgewählten, diversifizierten PRIME-Immobilienportfolio ab EUR 100.000,– mit geplanter IRR von ca. 10% p.a. und Laufzeit von 7-8 Jahren an. Als Teil der IFA Capital Partners profitieren Sie von einem exklusiven Co-Investment mit IFA und SORAVIA, das auf renditestarke Bestandsobjekte sowie nahezu fertiggestellte Hospitality- und Gewerbeimmobilien fokussiert ist. Das Portfolio bietet stabile Mieterträgehohe Verwertungsquoten und erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Durch eine aktive Eigentümerstruktur sowie ein professionelles Asset- und Investment-Management wird die Performance des Portfolios fortlaufend optimiert. Derartige Investitions-Möglichkeiten waren bisher primär institutionellen Investoren und bedeutenden Unternehmerfamilien vorbehalten. Nun eröffnen wir einem erweiterten Kreis an Investoren den Zugang zu einem ausgewählten Portfolio mit stabilen Erträgen und attraktivem Risiko-Rendite Profil. In einem spannenden Marktumfeld bietet sich Investoren eine einmalige antizyklische Investmentgelegenheit, die attraktive Mieterträge, eine stabile Rendite sowie zusätzliches Wertsteigerungspotenzial vereint.

Diversifiziertes Portfolio ohne Entwicklungsrisiko

  • IFA Capital Partners fokussiert sich auf Bestandobjekte mit stabilen Mieterträgen, Wertsteigerungspotenzial und minimierten Entwicklungsrisiken
  • Erheblicher Risikopuffer durch verbleibendes Kapital nach Auszahlung der Vorzugsrendite
  • IFA Capital Partners ist vorrangig zu eigenkapital-ähnlichen Mitteln

Das dargestellte Portfolio dient ausschließlich illustrativen und informativen Zwecken. Es unterliegt laufenden Anpassungen und Veränderungen an die aktuellen Marktverhältnisse und kann jederzeit geändert werden.

Das Projekt AMEDIA Hotel Linz wurde im Juli 2025 erfolgreich veräußert und ist nicht mehr in unserem diversifizierten und exklusiven Portfolio. Es befinden sich neue und innovative Projekte in Prüfung. Eine tatsächliche Investition in das jeweilige Projekt oder in das Portfolio unterliegt der Beschlussfassung der Kommanditisten.

*Bitte beachten Sie folgende Informationen zu den angeführten Renditen:

Die Prognoserechnungen stützen sich auf die zurzeit gegebenen Marktverhältnisse und die gesetzlichen sowie steuerlichen und mietrechtlichen Bestimmungen. Änderungen der kalkulierten Mieteinnahmen, Zinsen, Nebenkosten usw. können sich negativ oder positiv auf den Ertrag auswirken. Für die steuerliche Anerkennung, gesetzliche Änderungen sowie Änderungen der Marktverhältnisse wird keine Haftung übernommen. Die angeführte Rendite errechnet sich aus der Barzeichnungsvariante ohne anteiligem Förderdarlehen.

In einem persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie gerne ausführlich über die Chancen und Risiken, die sich durch das Investment ergeben.

Noch Fragen oder Interesse an einer persönlichen Vorstellung dieses ImmoInvestments?

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